삼화 시세·실거래가

제주도 제주시 일도이동 371

삼화는 제주시 일도이동에 위치한 126세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼화 AI 분석

배정 초등학교 - 인화초등학교 (인화초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼화 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 126세대
동수: 2개동
준공: 1992년
용도지역: 준주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

삼화 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
연면적: 16,505㎡
건축면적: 2,888㎡

다동 4층가동 7층나동 7층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼화 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
100	84.96/100.45	2억 1,500만	1억 7,000만
101	84.99/101.73	-	1억 8,000만
133	112.55/133.06	-	-

전용 84.96~112.55㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 1,500만원(평당 약 717만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼화 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	30평	2층	2억
2026-04-28	30평	3층	2억 1,500만
2025-09-25	30평	3층	2억 4,000만
2025-09-04	30평	6층	2억 4,000만
2025-03-26	30평	2층	2억 4,000만
2024-12-17	30평	1층	2억 2,750만
2024-03-23	30평	7층	2억 4,000만
2023-07-18	30평	5층	2억 5,000만
2023-06-22	30평	1층	2억 4,000만
2023-05-16	30평	4층	2억 4,700만