동우강변타워2차 시세·실거래가
경상남도 양산시 상북면 석계리 7
동우강변타워2차는 양산시 상북면에 위치한 114세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 387%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동우강변타워2차 AI 분석
배정 초등학교 - 상북초등학교 (상북초통학구역) 배정 중학교 - 양주중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동우강변타워2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 114세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 387%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 387%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
동우강변타워2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 12,743㎡
- 건축면적
- 893㎡
상가동 2층가스저장실 1층 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
동우강변타워2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 76 | 59.87/76.99 | 6,025만 | - |
| 103 | 84.92/103 | 9,200만 | - |
전용 59.87~84.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(31평)의 평균 매매가는 약 9,200만원(평당 약 297만원)입니다.
동우강변타워2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 31평 | 1층 | 7,000만 |
| 2026-03-09 | 31평 | 6층 | 9,000만 |
| 2026-01-26 | 23평 | 3층 | 5,500만 |
| 2026-01-09 | 23평 | 5층 | 5,600만 |
| 2025-12-29 | 23평 | 8층 | 5,000만 |
| 2025-12-29 | 31평 | 15층 | 9,200만 |
| 2025-08-18 | 23평 | 14층 | 8,000만 |
| 2025-05-30 | 31평 | 16층 | 9,200만 |
| 2024-11-22 | 23평 | 8층 | 7,000만 |
| 2024-11-12 | 23평 | 7층 | 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
상북면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 두산위브더제니스양산 | 890만 |
| 2 | 석계진일2차 | 320만 |
| 3 | 광림그린파크 | 265만 |
| 4 | 우신스포렉스프라자(주상복합) | 240만 |
| 5 | 석계한영 | 231만 |