씨에스오션빌리지 시세·실거래가

울산시 동구 방어동 1002-4

씨에스오션빌리지는 동구 방어동에 위치한 15세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 175%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

씨에스오션빌리지 AI 분석

배정 초등학교 - 문현초등학교 (문현초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

씨에스오션빌리지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 15세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 175%
건폐율: 40%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

씨에스오션빌리지 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 2002.04.09
연면적: 1,971㎡
건축면적: 423㎡
대지면적: 1,048㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

씨에스오션빌리지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 88.8~90.1㎡ / 전용 81.8~83.0㎡	82.38/89.47	1억 3,000만	-
109	100.88/109.56	-	-
111	102.91/111.76	-	-
175	162.01/175.95	-	-
공급 181.5~181.8㎡ / 전용 167.2~167.4㎡	167.27/181.66	-	-
202	186.15/202.17	-	-

전용 82.38~186.15㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 82.38㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 3,000만원(평당 약 481만원)입니다.

씨에스오션빌리지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-25	28평	5층	1억 4,400만
2025-05-27	29평	4층	1억 6,500만
2025-03-11	28평	5층	1억 3,000만
2024-09-13	49평	5층	3억 4,000만
2023-05-25	28평	5층	1억 4,500만