동산 시세·실거래가
대전광역시 서구 갈마동 343-1
동산은 서구 갈마동에 위치한 700세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 10개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동산 AI 분석
배정 초등학교 - 대전갈마초등학교 (대전갈마초통학구역) 배정 중학교 - 대전괴정중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대전둔산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 대전월평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 대전둔원중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 갈마중학교 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동산 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 700세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 1988년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
동산 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
동산 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 64.17/77.23 | 2억 700만 | 1억 7,333만 |
| 94 | 78.82/94.84 | 2억 8,000만 | 2억 |
| 공급 101.2~101.9㎡ / 전용 84.1~84.7㎡ | 84.41/101.57 | 2억 8,850만 | 2억 2,000만 |
| 120 | 99.76/120.04 | - | 2억 5,000만 |
전용 64.17~99.76㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.41㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 8,850만원(평당 약 931만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동산 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 31평 | 3층 | 2억 8,000만 |
| 2026-07-27 | 23평 | 5층 | 1억 9,900만 |
| 2026-07-03 | 31평 | 2층 | 3억 500만 |
| 2026-07-01 | 31평 | 6층 | 2억 9,000만 |
| 2026-06-24 | 31평 | 7층 | 2억 7,900만 |
| 2026-05-12 | 23평 | 8층 | 2억 1,500만 |
| 2026-05-04 | 29평 | 9층 | 2억 8,000만 |
| 2026-04-16 | 31평 | 8층 | 2억 9,000만 |
| 2026-03-25 | 23평 | 7층 | 1억 9,500만 |
| 2026-03-16 | 23평 | 4층 | 1억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
갈마동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 다우갤러리휴리움 | 1,256만 |
| 2 | 큰마을 | 1,188만 |
| 3 | 시티팰리스(103동,도시형) | 946만 |
| 4 | 동산 (이 단지) | 933만 |
| 5 | 디안더블레스(도시형) | 927만 |
동산 배정 학군
초등학교 · 대전갈마초통학구역
- 대전갈마초등학교
중학교 · 서부5학교군
- 대전괴정중학교 특목·자사고 3.85%
- 대전둔산중학교 특목·자사고 3.23%
- 대전월평중학교 특목·자사고 1.75%
- 대전둔원중학교 특목·자사고 1.63%
- 갈마중학교
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.