수성3가화성파크드림2단지 시세·실거래가
대구시 수성구 수성동3가 275
수성3가화성파크드림2단지는 수성구 수성동3가에 위치한 314세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 279%·건폐율 41% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
수성3가화성파크드림2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 대구동일초등학교 (대구동일초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
수성3가화성파크드림2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 314세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 279%
- 건폐율
- 41%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
수성3가화성파크드림2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2009.11.26
- 연면적
- 71,014㎡
- 건축면적
- 8,208㎡
- 대지면적
- 19,898㎡
203동 23층204동 21층201동 23층202동 23층
출처: 국토교통부 건축물대장
수성3가화성파크드림2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 162 | 133.11/162 | 10억 666만 | 5억 5,000만 |
| 189 | 159.53/189.77 | 11억 8,000만 | 6억 7,000만 |
전용 133.11~159.53㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 133.11㎡(49평)의 평균 매매가는 약 10억 666만원(평당 약 2,054만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.
수성3가화성파크드림2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 49평 | 23층 | 10억 4,000만 |
| 2026-04-22 | 57평 | 11층 | 11억 8,000만 |
| 2026-04-19 | 49평 | 3층 | 9억 7,000만 |
| 2026-02-14 | 49평 | 12층 | 10억 1,000만 |
| 2026-01-26 | 49평 | 16층 | 10억 1,000만 |
| 2025-11-07 | 57평 | 10층 | 11억 5,000만 |
| 2025-10-19 | 49평 | 2층 | 9억 7,000만 |
| 2025-09-26 | 49평 | 8층 | 10억 2,000만 |
| 2025-09-19 | 57평 | 18층 | 12억 1,500만 |
| 2025-09-09 | 49평 | 8층 | 10억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가