길음뉴타운11단지롯데캐슬골든힐스 시세·실거래가

서울시 성북구 길음동 1287-1

길음뉴타운11단지롯데캐슬골든힐스는 성북구 길음동에 위치한 399세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 241%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

길음뉴타운11단지롯데캐슬골든힐스 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

길음뉴타운11단지롯데캐슬골든힐스 AI 분석

교통 - 지하철: 정릉역역 (우이신설선) 730m - 도보 10분 - 고속도로 IC: 차량 5분 교육환경 - 초등학교: 서울길원초등학교 (60m, 도보 1분) - 중학교: 길음중학교 (600m, 도보 8분) - 고등학교: 계성고등학교 (420m) - 명문중학군: 성북강북2학교군 (특목고 진학률 30.0%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 미아점 (1112m) - 가장 가까운 카페: 정;카페 (80m) - 편의점 500m 내: 12개 - 공공기관: 길음1동주민센터 (340m) 의료시설 - 대학병원: 학교법인 고려중앙학원 고려대학교의과대학부속병원(안암병원) (2.6km) - 의원/클리닉 500m 내: 20개 (풍부) 주변환경 - 공원: 성북근린공원 (1334m, 도보 17분) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: -1.9억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.6억원 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 4.3km, 광운대역(GTX) 4.4km, 창동역(GTX) 5.6km

배정 초등학교 - 서울길원초등학교 (서울길원초통학구역) 배정 중학교 - 길음중학교 (특목고 진학률 30.0%) - 고명중학교 (특목고 진학률 22.7%) - 삼선중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 성신여자중학교 (특목고 진학률 20.4%) - 개운중학교 (특목고 진학률 17.5%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

길음뉴타운11단지롯데캐슬골든힐스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 399세대
동수: 5개동
준공: 2019년
용적률: 241%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

길음뉴타운11단지롯데캐슬골든힐스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 1층
사용승인: 2019.05.07
연면적: 66,938㎡
건축면적: 3,468㎡
대지면적: 17,006㎡

상가동1101동 21층1102동 24층1103동 21층1104동 15층1105동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

길음뉴타운11단지롯데캐슬골든힐스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.0~82.6㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.93/82.41	10억 3,375만	5억 3,550만
100	73.97/100.5	10억 5,000만	5억 7,500만
공급 114.8~115.4㎡ / 전용 84.9㎡	84.93/115.08	11억 5,000만	6억 7,860만

전용 59.93~84.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(35평)의 평균 매매가는 약 11억 5,000만원(평당 약 3,286만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 7,860만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

길음뉴타운11단지롯데캐슬골든힐스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-24	25평	2층	10억 1,500만
2026-06-23	25평	18층	10억 5,000만
2026-06-13	35평	17층	11억 7,500만
2026-06-02	25평	10층	10억 4,000만
2026-06-02	30평	5층	10억 5,000만
2026-05-14	25평	8층	10억 3,000만
2026-05-09	35평	7층	11억 8,000만
2026-05-08	35평	17층	11억 4,500만
2026-04-07	35평	11층	11억
2026-01-31	35평	21층	11억