매화주공14단지2차 시세·실거래가

경기도 군포시 산본동 1055

매화주공14단지2차는 군포시 산본동에 위치한 507세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 148%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

매화주공14단지2차 AI 분석

배정 초등학교 - 곡란초등학교 (곡란초통학구역) - 관모초등학교 (관모초통학구역) 배정 중학교 - 궁내중학교 (특목고 진학률 12.7%) - 산본중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 수리중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 당동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 도장중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 경기외국어고등학교 - 경기폴리텍고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

매화주공14단지2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 507세대
동수: 5개동
준공: 1995년
용적률: 148%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 148%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

매화주공14단지2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 102,101㎡
건축면적: 7,882㎡
대지면적: 60,056㎡

1406동 15층1415동 10층1409동 15층1408동 15층1403동 20층1401동 20층1402동 15층1405동 15층1404동 15층관리동 3층1407동 15층1410동 10층+5

출처: 국토교통부 건축물대장

매화주공14단지2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 68.9~70.3㎡ / 전용 49.7㎡	49.68/69.61	3억 6,990만	2억 2,132만

전용 49.68~49.68㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.68㎡(21평)의 평균 매매가는 약 3억 6,990만원(평당 약 1,761만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,132만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

매화주공14단지2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	21평	18층	4억
2026-07-18	21평	8층	3억 7,700만
2026-07-13	21평	18층	4억 1,000만
2026-07-11	21평	16층	3억 7,500만
2026-07-10	21평	13층	3억 7,500만
2026-05-27	21평	18층	3억 6,500만
2026-05-23	21평	13층	3억 8,800만
2026-05-23	21평	7층	3억 6,000만
2026-05-20	21평	2층	3억 6,000만
2026-05-13	21평	2층	3억 5,800만