래미안웰리스트 시세·실거래가

대구시 남구 봉덕동 1631

래미안웰리스트는 남구 봉덕동에 위치한 471세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 278%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

래미안웰리스트 AI 분석

배정 초등학교 - 대구효명초등학교 (대구효명초통학구역) 배정 중학교 - 대명중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 대구중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 경상중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 경일여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 협성경복중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

래미안웰리스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 471세대
동수: 7개동
준공: 2010년
용적률: 278%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

래미안웰리스트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층
사용승인: 2010.06.11
연면적: 109,602㎡
건축면적: 4,318㎡
대지면적: 27,209㎡

105동 20층202동 20층101동 28층103동 21층211동 1층201동 28층203동 20층102동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

래미안웰리스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 111.5~112.9㎡ / 전용 84.9㎡	84.93/112.19	4억 2,960만	2억 5,500만
공급 144.2~145.1㎡ / 전용 109.2㎡	109.25/144.66	5억 1,000만	3억 6,500만
149G	115.97/149.44	5억 7,000만	-
공급 174.2~178.5㎡ / 전용 137.1㎡	137.14/176.34	-	4억 500만
179E	138.34/179.46	6억 8,000만	4억 1,000만
189D	146.48/189.31	7억 3,000만	4억 5,000만
190B	144.49/190.5	7억 8,000만	-
공급 208.7~214.0㎡ / 전용 165.8㎡	165.83/211.38	8억 9,000만	-

전용 84.93~165.83㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 2,960만원(평당 약 1,264만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

래미안웰리스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	34평	4층	4억 1,500만
2026-07-20	34평	14층	4억 7,000만
2026-07-06	57평	19층	7억 3,000만
2026-06-26	34평	6층	4억 800만
2026-06-23	34평	9층	3억 9,700만
2026-06-20	65평	15층	8억 9,000만
2026-06-06	34평	8층	4억 5,800만
2026-03-27	45평	1층	5억 7,000만
2025-12-22	34평	12층	4억 3,000만
2025-10-23	44평	1층	5억 1,000만