영창드림맨션 시세·실거래가

전라북도 전주시 덕진구 송천동1가 123-12

영창드림맨션은 전주시 덕진구 송천동1가에 위치한 242세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 227%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

영창드림맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 전주송천초등학교 (전주송천초통학구역) 배정 중학교 - 전주덕일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 전주화정중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 전주오송중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주덕진중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

영창드림맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 242세대
동수: 3개동
준공: 1997년
용적률: 227%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

영창드림맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 1층
연면적: 24,211㎡
건축면적: 1,727㎡
대지면적: 10,189㎡

102동 13층103동 17층101동 17층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

영창드림맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.3~79.5㎡ / 전용 59.8~60.0㎡	59.89/79.38	1억 3,500만	1억 3,000만
107	84.9/107.99	2억 2,000만	1억 6,000만
118	99.12/118.64	2억 1,800만	-
137	114.78/137.39	2억 5,250만	2억

전용 59.89~114.78㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 2,000만원(평당 약 667만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

영창드림맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	33평	17층	1억 9,000만
2026-06-13	42평	13층	2억 7,500만
2026-06-06	42평	1층	2억 3,000만
2026-03-19	33평	10층	2억 2,000만
2026-02-05	24평	13층	1억 3,500만
2026-02-02	36평	1층	2억 1,800만
2026-02-01	42평	5층	2억 4,000만
2025-12-23	24평	15층	1억 3,800만
2025-11-08	33평	1층	1억 8,250만
2025-06-17	24평	12층	1억 2,200만