신한2차 시세·실거래가
경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 신촌리 960-1
신한2차는 창원시 의창구 북면 신촌리에 위치한 146세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 326%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신한2차 AI 분석
배정 초등학교 - 온천초등학교 (온천초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (3학교군) 배정 중학교 - 감계중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 창북중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신한2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 146세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 326%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신한2차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1998.09.12
- 연면적
- 13,489㎡
- 건축면적
- 1,018㎡
- 대지면적
- 3,677㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신한2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 59.79/82.82 | 6,225만 | - |
| 100 | 84.87/100.13 | 9,300만 | 8,800만 |
전용 59.79~84.87㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(30평)의 평균 매매가는 약 9,300만원(평당 약 310만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,800만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신한2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 25평 | 6층 | 6,250만 |
| 2026-06-07 | 25평 | 7층 | 6,200만 |
| 2025-11-28 | 25평 | 9층 | 6,000만 |
| 2025-11-18 | 25평 | 8층 | 7,300만 |
| 2025-08-26 | 25평 | 13층 | 5,450만 |
| 2025-04-13 | 25평 | 7층 | 5,650만 |
| 2025-02-07 | 25평 | 8층 | 6,100만 |
| 2024-10-31 | 25평 | 14층 | 6,000만 |
| 2024-10-08 | 30평 | 10층 | 8,300만 |
| 2024-09-11 | 30평 | 1층 | 1억 200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
북면 신촌리 평당가 상위 단지
신한2차 배정 학군
초등학교 · 3학교군, 온천초통학구역
- 온천초등학교
- (가칭)에코1초등학교
중학교 · 3학교군
- 감계중학교 특목·자사고 2.39%
- 창북중학교 특목·자사고 2.08%
고등학교 · 창원
- 경남관광고등학교
- 경상고등학교
- 마산가포고등학교
- 마산고등학교
- 마산공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.