메르헨하우스2 시세·실거래가

제주특별자치도 제주시 노형동

메르헨하우스2는 제주시 노형동에 위치한 466세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 883%·건폐율 65% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

메르헨하우스2 AI 분석

배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

메르헨하우스2 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 466세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 883%
건폐율: 65%

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

메르헨하우스2 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
34	20.14/34.26	4,310만	4,750만
68	40.28/68.74	9,900만	-

전용 20.14~40.28㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 40.28㎡(21평)의 평균 매매가는 약 9,900만원(평당 약 471만원)입니다.

메르헨하우스2 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-11	20.14㎡	12층	4,500만
2026-04-21	20.14㎡	7층	3,500만
2026-03-31	20.14㎡	7층	4,500만
2026-03-16	20.14㎡	11층	4,400만
2026-02-27	20.14㎡	9층	4,650만
2026-02-04	20.14㎡	10층	5,000만
2026-01-28	20.14㎡	11층	4,300만
2026-01-20	20.14㎡	12층	4,500만
2026-01-15	20.14㎡	14층	3,500만
2026-01-08	20.14㎡	6층	4,800만