도량롯데캐슬골드파크 시세·실거래가
경상북도 구미시 도량동 868
도량롯데캐슬골드파크는 구미시 도량동에 위치한 1,260세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 270%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
도량롯데캐슬골드파크 AI 분석
배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 경구고등학교 - 강구정보고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
도량롯데캐슬골드파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,260세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 270%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
도량롯데캐슬골드파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층
- 사용승인
- 2019.04.26
- 연면적
- 198,035㎡
- 건축면적
- 9,578㎡
- 대지면적
- 52,681㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
도량롯데캐슬골드파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.94/80.29 | 2억 5,923만 | 1억 9,075만 |
| 87A | 64.9/87.27 | 3억 2,500만 | 2억 2,000만 |
| 87B | 64.99/87.97 | 3억 750만 | - |
| 공급 113.8~114.1㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/113.91 | 4억 3,043만 | 3억 250만 |
| 114A | 84.96/114.08 | - | - |
| 130 | 97.96/130.61 | 5억 2,683만 | 3억 5,750만 |
| 146 | 109.91/146.51 | 6억 4,300만 | 3억 4,000만 |
전용 59.94~109.91㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 3,043만원(평당 약 1,266만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 250만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
도량롯데캐슬골드파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 35평 | 13층 | 4억 1,950만 |
| 2026-08-09 | 35평 | 13층 | 4억 2,000만 |
| 2026-07-29 | 44평 | 25층 | 6억 4,300만 |
| 2026-07-21 | 35평 | 9층 | 4억 1,000만 |
| 2026-07-12 | 35평 | 18층 | 4억 2,300만 |
| 2026-07-12 | 35평 | 20층 | 4억 800만 |
| 2026-06-28 | 24평 | 13층 | 2억 7,000만 |
| 2026-06-21 | 35평 | 22층 | 4억 6,500만 |
| 2026-06-06 | 35평 | 18층 | 4억 2,500만 |
| 2026-05-29 | 35평 | 21층 | 4억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
도량동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 도량롯데캐슬골드파크 (이 단지) | 1,246만 |
| 2 | 도량미소지움1단지(도시형) | 672만 |
| 3 | 도량미소지움2단지(도시형) | 649만 |
| 4 | 구미도량뜨란채5단지 | 613만 |
| 5 | 구미도량휴먼시아4단지 | 564만 |
도량롯데캐슬골드파크 배정 학군
중학교 · 강서중학교군
- 형곡중학교 특목·자사고 7.3%
- 광평중학교 특목·자사고 4.65%
- 형남중학교 특목·자사고 4.17%
- 구미여자중학교 특목·자사고 4.13%
- 봉곡중학교 특목·자사고 3.97%
고등학교 · 경상북도단일학교군, 구미
- 가은고등학교
- 경구고등학교
- 강구정보고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.