도촌파크 시세·실거래가

경기도 성남시 중원구 도촌동

도촌파크는 성남시 중원구 도촌동에 위치한 108세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2010년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 347%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

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도촌파크 AI 분석

배정 초등학교 - 도촌초등학교 (도촌초통학구역) - 성남여수초등학교 (성남여수초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

도촌파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 108세대
동수: 1개동
준공: 2010년
용적률: 347%
건폐율: 69%
용도지역: 준주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

도촌파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
43A	18.41/43.96	-	7,500만
46B	19.47/46.49	7,500만	-
15평	20.37/48.63	-	-
51A	21.73/51.89	-	-
17평	24.02/57.35	8,875만	8,700만
62	26.26/62.7	-	-
21평	29.21/69.75	1억 3,600만	1억 2,000만
72D	30.55/72.95	-	-
87	36.82/87.94	1억 3,500만	-
93	38.94/93	1억 6,000만	-
96B	40.54/96.82	-	-
100	42/100.3	1억 5,200만	-
34평	47.06/112.38	1억 7,250만	-
114	48.03/114.71	-	-
121	50.87/121.49	-	8,000만
139	58.37/139.4	1억 9,800만	-
43평	59.11/141.16	1억 8,700만	1억

전용 18.41~59.11㎡의 17개 평형으로 구성되며, 전용 59.11㎡(43평)의 평균 매매가는 약 1억 8,700만원(평당 약 435만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

도촌파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-30	58.37㎡	5층	1억 9,800만
2026-02-25	19.47㎡	4층	7,500만
2026-01-02	42㎡	6층	1억 5,200만
2025-12-25	19.47㎡	4층	7,600만
2025-10-24	19.47㎡	4층	8,000만
2025-06-11	47.38㎡	7층	1억 8,000만
2025-05-11	29.68㎡	4층	1억 3,300만
2025-04-14	59.36㎡	5층	2억
2025-03-08	29.68㎡	3층	1억 3,500만
2024-11-25	38.94㎡	5층	1억 2,500만