탑스퀘어 시세·실거래가

인천광역시 미추홀구 주안동

탑스퀘어는 미추홀구 주안동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 876%·건폐율 71% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

탑스퀘어 AI 분석

배정 초등학교 - 인천석암초등학교 (인천석암초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

탑스퀘어 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 40세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 876%
건폐율: 71%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

탑스퀘어 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 14층 · 지하 2층
사용승인: 2016.03.29
연면적: 6,420㎡
건축면적: 481㎡
대지면적: 669㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

탑스퀘어 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98	74.74/98.47	1억 6,400만	-
102	78.59/102.72	1억 9,500만	-
107B	81.56/107.31	1억 7,800만	-
33평	81.82/107.55	1억 9,000만	1억 3,800만

전용 74.74~81.82㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 81.82㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 9,000만원(평당 약 576만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,800만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

탑스퀘어 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	81.569㎡	9층	1억 7,800만
2024-11-24	74.744㎡	3층	1억 6,400만
2024-08-31	81.427㎡	9층	1억 9,000만
2024-06-27	78.598㎡	7층	1억 9,500만
2023-08-09	78.598㎡	3층	1억 8,400만
2023-07-09	74.744㎡	8층	2억
2023-05-25	82.222㎡	3층	1억 8,000만
2023-04-01	74.744㎡	4층	1억 5,500만