가산 시세·실거래가

강원도 춘천시 후평동 74-29

가산은 춘천시 후평동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 109%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

가산 AI 분석

배정 초등학교 - 부안초등학교 (부안초통학구역) 배정 중학교 - 춘천중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 남춘천중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 남춘천여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 봉의중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 유봉여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 강원고등학교 - 강원대학교사범대학부설고등학교 - 강원생명과학고등학교 - 강원애니고등학교 - 강원체육고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

가산 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 1994년
용적률: 109%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 109%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

가산 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1994.03.29
연면적: 1,391㎡
건축면적: 287㎡
대지면적: 1,196㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

가산 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 69.6~69.9㎡ / 전용 58.8~59.1㎡	58.93/69.72	7,800만	-

전용 58.93~58.93㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 58.93㎡(21평)의 평균 매매가는 약 7,800만원(평당 약 371만원)입니다.

가산 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-08	21평	5층	7,800만
2026-01-10	21평	3층	7,800만
2025-05-23	21평	2층	7,300만