삼송우미라피아노(641,도시형) 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 오금동
삼송우미라피아노(641,도시형)는 고양시 덕양구 오금동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 91%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼송우미라피아노(641,도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 고양오금초등학교 (고양오금초통학구역) 배정 중학교 - 지축중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 고양중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교 - 경기영상과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼송우미라피아노(641,도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 91%
- 건폐율
- 38%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
삼송우미라피아노(641,도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 32평 | 84.85/105.62 | 6억 2,200만 | 5억 1,888만 |
| 150A1 | 84.57/150.21 | - | 4억 6,000만 |
| 150A3 | 84.8/150.76 | 6억 3,000만 | 4억 9,250만 |
| 50평 | 84.31/164.62 | 6억 700만 | 4억 8,312만 |
전용 84.31~84.85㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.31㎡(50평)의 평균 매매가는 약 6억 700만원(평당 약 1,214만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,312만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼송우미라피아노(641,도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-23 | 84.9795㎡ | 3층 | 6억 2,200만 |
| 2024-12-09 | 84.4146㎡ | 1층 | 6억 1,400만 |
| 2024-09-10 | 84.4146㎡ | 1층 | 6억 |
| 2024-08-27 | 84.8046㎡ | 1층 | 6억 3,000만 |
| 2023-09-26 | 84.9795㎡ | 3층 | 7억 |
| 2023-09-21 | 84.8046㎡ | 1층 | 5억 6,437만 |
출처: 국토교통부 실거래가
삼송우미라피아노(641,도시형) 배정 학군
초등학교 · 고양오금초통학구역
- 고양오금초등학교
중학교 · 고양중학군
- 지축중학교 특목·자사고 4.38%
- 고양중학교 특목·자사고 4.05%
- 신원중학교 특목·자사고 2.26%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.