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목화 시세·실거래가
경상남도 김해시 삼정동 82-9
목화는 김해시 삼정동에 위치한 17세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 314%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
목화 AI 분석
배정 초등학교 - 김해삼성초등학교 (김해삼성초통학구역) 배정 중학교 - 김해여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 분성중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 활천중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 가야중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 영운중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해건설공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 17세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 314%
- 건폐율
- 36%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 314%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
목화 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1994.04.14
- 연면적
- 1,680㎡
- 건축면적
- 195㎡
- 대지면적
- 535㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
목화 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 89 | 77.86/89.03 | 2,700만 | - |
| 131 | 115.38/131.94 | - | - |
전용 77.86~115.38㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 77.86㎡(27평)의 평균 매매가는 약 2,700만원(평당 약 100만원)입니다.
목화 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-19 | 27평 | -1층 | 2,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
삼정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 자연빛2차 | 678만 |
| 2 | 자연빛 | 604만 |
| 3 | 동신쉐르빌(주상복합) | 599만 |
| 4 | 청구쉐르타운 | 592만 |
| 5 | 유한미소안 | 531만 |
목화 배정 학군
초등학교 · 김해삼성초통학구역
- 김해삼성초등학교
중학교 · 14학교군
- 김해여자중학교 특목·자사고 5.26%
- 분성중학교 특목·자사고 5.25%
- 활천중학교 특목·자사고 4.5%
- 가야중학교 특목·자사고 4.15%
- 영운중학교 특목·자사고 3.53%
고등학교 · 김해
- 구산고등학교
- 김해고등학교
- 김해가야고등학교
- 김해경원고등학교
- 김해건설공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.