용화마을태영데시앙2 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 마북동 620

용화마을태영데시앙2는 용인시 기흥구 마북동에 위치한 132세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 199%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

용화마을태영데시앙2 AI 분석

배정 초등학교 - 구성초등학교 (구성초통학구역) 배정 중학교 - 청덕중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 구성중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 언동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용화마을태영데시앙2 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 132세대
동수: 3개동
준공: 2003년
용적률: 199%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

용화마을태영데시앙2 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
연면적: 18,064㎡
건축면적: 1,338㎡
대지면적: 7,077㎡

202동 15층201동 13층203동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

용화마을태영데시앙2 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
106	84.81/106.34	7억 6,485만	3억 7,683만

전용 84.81~84.81㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 6,485만원(평당 약 2,390만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,683만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

용화마을태영데시앙2 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	32평	10층	8억 8,000만
2026-06-30	32평	7층	8억 2,000만
2026-06-22	32평	6층	7억 8,200만
2026-06-10	32평	7층	7억 3,400만
2026-06-08	32평	13층	7억 6,800만
2026-04-20	32평	9층	4억 4,600만
2026-03-16	32평	8층	7억 1,000만
2026-02-07	32평	11층	6억 6,000만
2026-01-31	32평	7층	7억
2025-10-31	32평	7층	6억 4,700만