조례주공6단지 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 조례동 1659

조례주공6단지는 순천시 조례동에 위치한 535세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 231%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

조례주공6단지 AI 분석

배정 초등학교 - 순천왕조초등학교 (순천왕조초통학구역) 배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

조례주공6단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 535세대
동수: 6개동
준공: 1995년
용적률: 231%
건폐율: 16%
용도지역: 일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 231%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

조례주공6단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1995.05.04
연면적: 40,852㎡
건축면적: 2,700㎡
대지면적: 16,470㎡

601동 15층602동 15층605동 15층603동 15층606동 15층604동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

조례주공6단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
53	37.67/53.15	7,100만	7,500만
78	58.14/78.98	7,950만	8,100만

전용 37.67~58.14㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 58.14㎡(24평)의 평균 매매가는 약 7,950만원(평당 약 331만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,100만원입니다. 전세가율은 약 102%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

조례주공6단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	24평	3층	7,300만
2026-07-05	24평	9층	8,400만
2026-05-19	24평	7층	7,900만
2026-05-16	18평	12층	7,600만
2026-04-29	24평	10층	8,200만
2026-04-25	24평	9층	8,000만
2026-04-21	24평	14층	7,500만
2026-03-26	24평	3층	8,100만
2026-03-21	24평	8층	8,200만
2026-03-19	24평	3층	8,200만