뜰안채 시세·실거래가
전북특별자치도 익산시 남중동 7
뜰안채는 익산시 남중동에 위치한 38세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 120%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
뜰안채 AI 분석
배정 초등학교 - 이리북초등학교 (이리북초통학구역) 배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
뜰안채 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 38세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 120%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
뜰안채 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 2010.09.20
- 연면적
- 2,370㎡
- 건축면적
- 525㎡
- 대지면적
- 1,963㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
뜰안채 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 119 | 93.96/119.14 | 1억 9,000만 | 1억 3,000만 |
| 145 | 120.38/145.42 | - | - |
| 186 | 155.36/186.68 | 2억 5,000만 | - |
| 225 | 174.88/225.76 | - | - |
| 274 | 223.86/274.62 | - | - |
전용 93.96~223.86㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 93.96㎡(36평)의 평균 매매가는 약 1억 9,000만원(평당 약 528만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
뜰안채 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-15 | 36평 | 6층 | 1억 9,000만 |
| 2023-11-01 | 47평 | 4층 | 2억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
남중동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 광신프로그레스더센트로 | 966만 |
| 2 | 신일 | 320만 |
| 3 | 남성 | 295만 |
| 4 | 비사벌맨션 | 237만 |
| 5 | 남중이화 | 206만 |
뜰안채 배정 학군
초등학교 · 이리북초통학구역
- 이리북초등학교
중학교 · 익산시학교군
- 익산부천중학교 특목·자사고 7.58%
- 이일여자중학교 특목·자사고 3.91%
- 원광중학교 특목·자사고 3.36%
- 이리남성여자중학교 특목·자사고 2.98%
- 남성중학교 특목·자사고 2.44%
고등학교 · 익산
- 남성고등학교
- 성일고등학교
- 여산고등학교
- 원광고등학교
- 원광보건고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.