송학 시세·실거래가

전라북도 전주시 덕진구 송천동1가 395-16

송학은 전주시 덕진구 송천동1가에 위치한 183세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 392%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송학 AI 분석

배정 초등학교 - 전주송천초등학교 (전주송천초통학구역) 배정 중학교 - 전주덕일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 전주화정중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 전주오송중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주덕진중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송학 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 183세대
동수: 2개동
준공: 2002년
용적률: 392%
건폐율: 32%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

송학 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
연면적: 21,073㎡
건축면적: 1,514㎡
대지면적: 4,686㎡

102동 11층103동 2층104동 2층101동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

송학 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	59.4/84.65	1억 900만	-
100	84.62/100.1	1억 7,200만	1억 2,000만
121	102.29/121.01	1억 6,900만	1억 7,000만

전용 59.4~102.29㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.62㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 7,200만원(평당 약 573만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

송학 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	26평	17층	1억 400만
2026-05-02	30평	8층	1억 7,200만
2026-02-14	26평	18층	1억 1,400만
2026-01-17	26평	21층	9,800만
2026-01-14	26평	6층	1억 900만
2026-01-05	37평	2층	1억 6,000만
2026-01-01	26평	10층	1억 800만
2025-11-07	26평	9층	1억 1,300만
2025-10-29	26평	17층	9,700만
2025-08-09	37평	10층	1억 7,800만