안산초지두산위브 시세·실거래가
경기도 안산시 단원구 초지동 796
안산초지두산위브는 안산시 단원구 초지동에 위치한 695세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 244%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
안산초지두산위브 AI 분석
배정 초등학교 - 관산초등학교 (관산초통학구역) 배정 중학교 - 석수중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 관산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 원일중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 원곡중학교 (특목고 진학률 0.3%) - 선부중학교 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
안산초지두산위브 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 695세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 244%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
안산초지두산위브 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 32층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2015.07.10
- 연면적
- 111,341㎡
- 건축면적
- 4,817㎡
- 대지면적
- 31,815㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
안산초지두산위브 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 78.3~79.3㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.98/78.82 | 5억 500만 | 3억 1,066만 |
| 공급 109.8~110.8㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/110.29 | 6억 695만 | 3억 1,800만 |
| 131 | 101.98/131.27 | 7억 2,700만 | 4억 5,000만 |
| 150 | 114.95/150.21 | 7억 6,250만 | 4억 2,000만 |
전용 59.98~114.95㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 695만원(평당 약 1,839만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,800만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.
안산초지두산위브 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 33평 | 7층 | 5억 9,250만 |
| 2026-08-12 | 33평 | 12층 | 5억 6,700만 |
| 2026-08-04 | 33평 | 10층 | 6억 |
| 2026-07-25 | 24평 | 10층 | 5억 500만 |
| 2026-07-16 | 33평 | 26층 | 6억 5,000만 |
| 2026-06-27 | 33평 | 6층 | 5억 8,500만 |
| 2026-06-05 | 33평 | 17층 | 6억 3,000만 |
| 2026-06-03 | 33평 | 25층 | 6억 3,000만 |
| 2026-06-01 | 40평 | 16층 | 7억 2,700만 |
| 2026-05-18 | 33평 | 1층 | 5억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
초지동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 초지역메이저타운푸르지오메트로단지 | 2,703만 |
| 2 | 초지역메이저타운푸르지오파크단지 | 2,569만 |
| 3 | 안산롯데캐슬더퍼스트 | 1,928만 |
| 4 | 안산초지두산위브 (이 단지) | 1,901만 |
| 5 | 행복한서해그랑블 | 1,433만 |
안산초지두산위브 배정 학군
초등학교 · 관산초통학구역
- 관산초등학교
중학교 · 서부중학군
- 석수중학교 특목·자사고 1.37%
- 관산중학교 특목·자사고 0.98%
- 원일중학교 특목·자사고 0.39%
- 원곡중학교 특목·자사고 0.32%
- 선부중학교
고등학교 · 안산
- 경기모바일과학고등학교
- 경안고등학교
- 경일관광경영고등학교
- 고잔고등학교
- 광덕고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.