현대1단지 시세·실거래가

대전시 중구 유천동 10

현대1단지는 중구 유천동에 위치한 1,080세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 247%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 대전원평초등학교 (대전원평초통학구역) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 247%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

109동 15층 2층104동 15층107동 15층102동 15층115동 20층116동 20층113동 20층103동 15층117동 15층110동 15층114동 20층+8

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
100	84.94/100.89	2억 3,560만	2억 458만
127	107.49/127.67	3억 400만	2억 3,500만
150	126.68/150.46	3억 4,500만	2억 5,000만
154	129.73/154.08	2억 9,666만	2억 9,333만
195	164.9/195.85	3억 4,000만	2억 7,000만

전용 84.94~164.9㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 3,560만원(평당 약 760만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 458만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가