방배CJ나인빌리지 시세·실거래가

서울시 서초구 방배동 889-5

방배CJ나인빌리지는 서초구 방배동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

방배CJ나인빌리지 AI 분석

배정 초등학교 - 서울방일초등학교 (서울방일초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

방배CJ나인빌리지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 16세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

방배CJ나인빌리지 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 2층
사용승인: 2005.01.03
연면적: 3,516㎡
건축면적: 501㎡
대지면적: 1,133㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

방배CJ나인빌리지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
112	102.98/112.6	-	-
146	133.81/146.3	-	-
150	137.3/150.12	18억 5,000만	10억 5,000만
159	145.76/159.37	17억 9,000만	-
183	167.82/183.49	-	-
190	174.05/190.3	-	-

전용 102.98~174.05㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 137.3㎡(45평)의 평균 매매가는 약 18억 5,000만원(평당 약 4,111만원)입니다. 평균 전세가는 약 10억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

방배CJ나인빌리지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-08	45평	4층	18억 5,000만
2025-10-29	48평	4층	17억 9,000만
2024-03-30	45평	2층	15억 2,000만