청미래3차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 순천시 덕월동 9-1
청미래3차는 순천시 덕월동에 위치한 103세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 199%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
청미래3차 AI 분석
배정 초등학교 - 순천도사초등학교 (순천도사초통학구역) 배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
청미래3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 103세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
청미래3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2007.11.28
- 연면적
- 13,047㎡
- 건축면적
- 1,251㎡
- 대지면적
- 6,294㎡
상가동 1층301동 13층302동 14층
출처: 국토교통부 건축물대장
청미래3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 117 | 84.88/117.53 | 2억 2,250만 | 1억 5,750만 |
| 125 | 84.96/125.67 | 2억 1,000만 | - |
전용 84.88~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(36평)의 평균 매매가는 약 2억 2,250만원(평당 약 618만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,750만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
청미래3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 38평 | 5층 | 2억 |
| 2026-05-14 | 36평 | 13층 | 2억 1,000만 |
| 2026-05-06 | 36평 | 5층 | 2억 3,500만 |
| 2026-03-16 | 38평 | 12층 | 2억 1,500만 |
| 2025-09-17 | 26평 | 3층 | 1억 8,000만 |
| 2024-05-03 | 26평 | 1층 | 2억 |
| 2024-02-13 | 26평 | 4층 | 2억 500만 |
| 2024-01-15 | 26평 | 8층 | 2억 3,000만 |
| 2023-10-26 | 26평 | 7층 | 2억 4,000만 |
| 2023-02-18 | 26평 | 10층 | 2억 6,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가