케이디스페이스알파123 시세·실거래가
부산광역시 수영구 광안동
케이디스페이스알파123은 수영구 광안동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 218%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
케이디스페이스알파123 AI 분석
배정 초등학교 - 광안초등학교 (광안초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
케이디스페이스알파123 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 218%
- 건폐율
- 54%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
케이디스페이스알파123 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 2021.06.17
- 연면적
- 1,219㎡
- 건축면적
- 305㎡
- 대지면적
- 557㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
케이디스페이스알파123 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 30A | 21.53/30.07 | - | - |
| 10평 | 23.98/33.4 | 2억 5,833만 | 1억 6,500만 |
| 39 | 28.73/39.8 | - | 1억 8,000만 |
| 45 | 33.15/45.65 | - | 1억 8,333만 |
전용 21.53~33.15㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 23.98㎡(10평)의 평균 매매가는 약 2억 5,833만원(평당 약 2,583만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
케이디스페이스알파123 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 24.08㎡ | 6층 | 2억 5,500만 |
| 2026-08-12 | 23.78㎡ | 5층 | 2억 6,000만 |
| 2026-08-07 | 23.78㎡ | 5층 | 2억 3,000만 |
| 2026-08-07 | 24.07㎡ | 5층 | 2억 3,000만 |
| 2026-07-21 | 24.07㎡ | 4층 | 2억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
광안동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 부산광안쌍용예가디오션 | 3,006만 |
| 2 | 광안자이 | 2,895만 |
| 3 | 진흥목화맨션 | 2,448만 |
| 4 | 광안더샵 | 2,167만 |
| 5 | 광안에일린의뜰 | 2,164만 |
케이디스페이스알파123 배정 학군
초등학교 · 광안초통학구역
- 광안초등학교
중학교 · 16학교군
- 부산수영중학교 특목·자사고 7.98%
- 한바다중학교 특목·자사고 7.45%
- 동아중학교 특목·자사고 5.96%
- 광안중학교 특목·자사고 2.61%
- 동수영중학교 특목·자사고 2.55%
고등학교 · 해운대
- 기장고등학교
- 덕문여자고등학교
- 반여고등학교
- 부산기계공업고등학교
- 부산남일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.