별내신도시대원칸타빌 시세·실거래가

경기도 남양주시 별내동 900

별내신도시대원칸타빌은 남양주시 별내동에 위치한 486세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 169%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 남양주샛별초등학교 (남양주샛별초통학구역) 배정 중학교 - 별가람중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 한별중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 화접중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

상가동 1층2408동 16층2401동 16층2402동 20층2403동 25층2404동 22층2405동 20층2406동 16층2407동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 131.9~132.4㎡ / 전용 107.6~107.9㎡	107.72/132.2	7억 1,183만	4억 9,571만
공급 162.6~163.4㎡ / 전용 132.6~132.7㎡	132.65/162.99	7억 8,940만	5억 3,408만
공급 188.9~189.9㎡ / 전용 151.1~151.2㎡	151.13/189.44	8억	6억 5,000만
200	159.46/200.63	-	-

전용 107.72~159.46㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 107.72㎡(40평)의 평균 매매가는 약 7억 1,183만원(평당 약 1,780만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,571만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가