노량진드림스퀘어 시세·실거래가
서울특별시 동작구 노량진동
노량진드림스퀘어는 동작구 노량진동에 위치한 598세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 471%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 유통상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
노량진드림스퀘어 AI 분석
배정 초등학교 - 서울영화초등학교 (서울영화초통학구역) - 서울노량진초등학교 (서울노량진초통학구역) 배정 중학교 - 숭의여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 장승중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 문창중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 강남중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
노량진드림스퀘어 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 598세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 471%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 유통상업지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
노량진드림스퀘어 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 18층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2020.12.28
- 연면적
- 48,662㎡
- 건축면적
- 3,393㎡
- 대지면적
- 5,827㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
노량진드림스퀘어 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 54A | 24.13/54.41 | 2억 2,200만 | 2억 1,490만 |
| 18평 | 26.05/58.75 | 2억 4,900만 | 2억 4,581만 |
전용 24.13~26.05㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 26.05㎡(18평)의 평균 매매가는 약 2억 4,900만원(평당 약 1,383만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,581만원입니다. 전세가율은 약 99%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
노량진드림스퀘어 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 24.1329㎡ | 14층 | 2억 4,500만 |
| 2026-05-28 | 26.0588㎡ | 12층 | 2억 1,000만 |
| 2026-05-09 | 26.0588㎡ | 17층 | 2억 8,800만 |
| 2026-04-07 | 24.1329㎡ | 9층 | 1억 9,900만 |
| 2026-03-13 | 24.1329㎡ | 8층 | 2억 1,000만 |
| 2026-02-03 | 24.1329㎡ | 12층 | 2억 |
| 2026-01-02 | 26.0588㎡ | 16층 | 1억 7,200만 |
| 2025-11-21 | 24.1329㎡ | 3층 | 2억 500만 |
| 2025-11-19 | 26.0588㎡ | 12층 | 2억 6,500만 |
| 2025-11-15 | 26.0588㎡ | 11층 | 2억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
노량진동 평당가 상위 단지
노량진드림스퀘어 배정 학군
초등학교 · 서울노량진초통학구역, 서울영화초통학구역
- 서울영화초등학교
- 서울노량진초등학교
중학교 · 동작관악1학교군
- 숭의여자중학교 특목·자사고 12.08%
- 장승중학교 특목·자사고 8.25%
- 문창중학교 특목·자사고 6.6%
- 강남중학교 특목·자사고 3.8%
- 성남중학교 특목·자사고 2.91%
고등학교 · 동작관악
- 경문고등학교
- 광신고등학교
- 광신방송예술고등학교
- 구암고등학교
- 남강고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.