우진 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 주교동 569-9

우진은 고양시 덕양구 주교동에 위치한 45세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 원당초등학교 (원당초통학구역) 배정 중학교 - 성사중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 원당중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

가동 5층나동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	53.19/64.24	-	1억 1,825만
67	55.8/67.9	2억	6,000만
78	66.84/78.97	-	-

전용 53.19~66.84㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 55.8㎡(21평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 952만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 30%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

계약일	평형	층	거래가
2024-03-23	21평	4층	2억

출처: 국토교통부 실거래가