힐스테이트율곡 시세·실거래가
경상북도 김천시 율곡동 773
힐스테이트율곡은 김천시 율곡동에 위치한 1,119세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 174%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
힐스테이트율곡 AI 분석
배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
힐스테이트율곡 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,119세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 174%
- 건폐율
- 11%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐스테이트율곡 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2015.06.17
- 연면적
- 168,154㎡
- 건축면적
- 8,257㎡
- 대지면적
- 71,132㎡
101동 24층102동 25층103동 25층104동 25층105동 25층106동 25층107동 25층108동 25층109동 25층110동 25층111동 25층112동 25층+2
출처: 국토교통부 건축물대장
힐스테이트율곡 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 100A | 75.46/100.79 | 3억 4,730만 | 2억 7,125만 |
| 102B | 75.03/102.23 | 3억 3,850만 | 2억 6,333만 |
| 공급 112.4~113.2㎡ / 전용 84.0~85.0㎡ | 84.5/112.83 | 4억 1,236만 | 3억 1,575만 |
전용 75.03~84.5㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.5㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 1,236만원(평당 약 1,213만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,575만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
힐스테이트율곡 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-17 | 34평 | 10층 | 4억 1,000만 |
| 2026-10-16 | 34평 | 3층 | 3억 9,000만 |
| 2026-10-14 | 34평 | 15층 | 4억 |
| 2026-10-12 | 34평 | 15층 | 4억 3,000만 |
| 2026-10-06 | 34평 | 16층 | 4억 2,800만 |
| 2026-10-05 | 30평 | 23층 | 3억 5,800만 |
| 2026-09-29 | 34평 | 13층 | 4억 1,100만 |
| 2026-09-22 | 34평 | 18층 | 4억 3,500만 |
| 2026-09-19 | 34평 | 21층 | 4억 2,000만 |
| 2026-09-17 | 34평 | 11층 | 4억 2,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
율곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 센트럴파크한신휴플러스2차 | 1,374만 |
| 2 | 중흥S-클래스프라디움 | 1,264만 |
| 3 | 힐스테이트율곡 (이 단지) | 1,183만 |
| 4 | 한신더휴퍼스트리움 | 1,159만 |
| 5 | 김천혁신도시이지더원 | 1,149만 |
힐스테이트율곡 배정 학군
고등학교 · 경상북도단일학교군, 김천
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.