이안더부천 시세·실거래가
경기도 부천시 원미구 원미동 222
이안더부천은 부천시 원미구 원미동에 위치한 219세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 249%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
이안더부천 AI 분석
배정 초등학교 - 부일초등학교 (부일초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기예술고등학교 - 경기국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
이안더부천 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 219세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
이안더부천 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 연면적
- 28,905㎡
- 건축면적
- 1,549㎡
- 대지면적
- 7,432㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
이안더부천 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 62 | 45.36/62.31 | 3억 8,800만 | 2억 6,250만 |
| 공급 71.3~71.8㎡ / 전용 51.3~51.8㎡ | 51.46/71.47 | 4억 960만 | 3억 4,000만 |
| 84 | 61.85/84.14 | 5억 1,100만 | 3억 8,500만 |
| 104 | 75.93/104.26 | - | 4억 1,000만 |
| 108 | 80.99/108.7 | - | 4억 5,000만 |
전용 45.36~80.99㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 61.85㎡(25평)의 평균 매매가는 약 5억 1,100만원(평당 약 2,044만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
이안더부천 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 22평 | 14층 | 4억 2,500만 |
| 2026-08-13 | 22평 | 8층 | 4억 800만 |
| 2026-08-13 | 22평 | 6층 | 4억 |
| 2026-08-01 | 22평 | 13층 | 4억 2,500만 |
| 2026-07-27 | 25평 | 11층 | 4억 8,000만 |
| 2026-07-22 | 22평 | 17층 | 3억 2,000만 |
| 2026-07-20 | 25평 | 5층 | 5억 1,500만 |
| 2026-07-03 | 25평 | 13층 | 5억 1,500만 |
| 2026-06-06 | 25평 | 10층 | 5억 2,000만 |
| 2026-05-11 | 25평 | 18층 | 5억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
원미동 평당가 상위 단지
이안더부천 배정 학군
초등학교 · 부일초통학구역
- 부일초등학교
중학교 · 오정역곡중학군
- 역곡중학교 특목·자사고 2.53%
- 까치울중학교 특목·자사고 2.33%
- 소명여자중학교 특목·자사고 1.83%
- 원미중학교 특목·자사고 1.44%
- 수주중학교 특목·자사고 1.22%
고등학교 · 부천
- 계남고등학교
- 덕산고등학교
- 경기경영고등학교
- 경기예술고등학교
- 경기국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.