새회현 시세·실거래가

경상남도 김해시 봉황동 18-8

새회현은 김해시 봉황동에 위치한 72세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

새회현 AI 분석

배정 초등학교 - 김해봉황초등학교 (김해봉황초통학구역) 배정 중학교 - 김해여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 분성중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 활천중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 가야중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 영운중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

새회현 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 72세대
동수: 2개동
준공: 1986년
용도지역: 준주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

새회현 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층
연면적: 3,463㎡
건축면적: 590㎡

가동 6층나동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

새회현 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
48	44.64/48.09	7,950만	6,800만

전용 44.64~44.64㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 44.64㎡(15평)의 평균 매매가는 약 7,950만원(평당 약 530만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,800만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

새회현 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-24	15평	2층	7,700만
2025-11-17	15평	1층	6,300만
2023-10-05	15평	4층	9,850만
2023-06-02	15평	5층	8,300만