반곡퍼스트힐 시세·실거래가

강원도 원주시 반곡동 1816-3

반곡퍼스트힐은 원주시 반곡동에 위치한 424세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 143%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

반곡퍼스트힐 AI 분석

배정 초등학교 - 봉대초등학교 (봉대초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

반곡퍼스트힐 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 424세대
동수: 6개동
준공: 2014년
용적률: 143%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

반곡퍼스트힐 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2014.10.24
연면적: 58,560㎡
건축면적: 4,660㎡
대지면적: 31,752㎡

1104동 20층1101동 17층1102동 20층1103동 20층1105동 20층주민복지관2 1층보육시설 1층상가동 1층1106동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

반곡퍼스트힐 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
96A	74.93/96.73	2억 4,500만	2억 1,666만
공급 109.7㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/109.69	2억 5,320만	2억 1,687만

전용 74.93~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 5,320만원(평당 약 767만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,687만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

반곡퍼스트힐 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	33평	15층	2억 4,100만
2026-06-16	29평	8층	2억 4,500만
2026-05-28	33평	19층	2억 5,500만
2026-04-22	33평	9층	2억 4,700만
2026-04-20	33평	20층	2억 5,900만
2026-04-13	33평	17층	2억 5,600만
2026-02-07	33평	10층	2억 5,500만
2026-02-03	33평	4층	2억 4,100만
2026-01-27	33평	8층	2억 6,300만
2026-01-21	29평	18층	2억 3,900만