외동조흥 시세·실거래가

경상남도 김해시 외동 283

외동조흥은 김해시 외동에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 292%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

외동조흥 AI 분석

배정 초등학교 - 봉명초등학교 (봉명초통학구역) - 임호초등학교 (임호초통학구역) 배정 중학교 - 김해여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 분성중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 활천중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 가야중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 영운중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

외동조흥 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 299세대
동수: 2개동
준공: 1993년
용적률: 292%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 292%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

외동조흥 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 30,892㎡
건축면적: 2,130㎡
대지면적: 9,818㎡

103동 3층102동 20층101동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

외동조흥 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.34/77.28	8,550만	8,100만
104	84.93/104.98	1억 2,700만	1억 1,000만

전용 59.34~84.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 2,700만원(평당 약 397만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

외동조흥 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-05	32평	7층	1억
2026-06-05	23평	11층	8,000만
2026-03-25	23평	15층	9,100만
2026-02-21	32평	13층	1억 2,700만
2026-01-07	23평	17층	1억 1,000만
2025-12-20	32평	16층	1억 6,500만
2025-11-24	32평	1층	1억 1,500만
2025-07-27	32평	17층	1억 3,800만
2025-06-23	23평	12층	8,000만
2025-04-23	32평	17층	1억 4,900만