피어리스(주상복합) 시세·실거래가

서울시 서대문구 충정로3가 222

피어리스(주상복합)는 서대문구 충정로3가에 위치한 95세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 619%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

피어리스(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울미동초등학교 (서울미동초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

피어리스(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 95세대
동수: 1개동
준공: 1987년
용적률: 619%
건폐율: 44%
용도지역: 준주거지역

준공 39년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 619%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

피어리스(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 17층 · 지하 4층
사용승인: 1987.10.19
연면적: 31,895㎡
건축면적: 1,693㎡
대지면적: 3,771㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

피어리스(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
135	84.24/135.54	7억 9,000만	4억 7,000만

전용 84.24~84.24㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.24㎡(41평)의 평균 매매가는 약 7억 9,000만원(평당 약 1,927만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

피어리스(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	41평	12층	8억 3,000만
2026-04-17	41평	12층	7억 5,000만
2026-01-26	41평	13층	7억 4,500만
2026-01-02	41평	12층	6억 7,000만
2025-06-11	41평	12층	7억
2025-03-29	41평	13층	7억 2,200만
2024-06-24	41평	11층	4억 6,200만