파주운정신도시디에트르더퍼스트 시세·실거래가
경기도 파주시 동패동 2119
파주운정신도시디에트르더퍼스트는 파주시 동패동에 위치한 820세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 171%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
파주운정신도시디에트르더퍼스트 AI 분석
배정 중학교 - 교하중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 두일중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 심학중학교 배정 고등학교 - 광탄고등학교 - 교하고등학교 - 금촌고등학교 - 동패고등학교 - 문산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
파주운정신도시디에트르더퍼스트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 820세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 171%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
파주운정신도시디에트르더퍼스트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2021.10.20
- 연면적
- 135,386㎡
- 건축면적
- 8,336㎡
- 대지면적
- 53,566㎡
1301동 20층1302동 20층1303동 20층1304동 20층1305동 20층1306동 20층1307동 20층1308동 19층1309동 17층1310동 20층1311동 20층근린생활시설-A 2층+1
출처: 국토교통부 건축물대장
파주운정신도시디에트르더퍼스트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 89.3~89.7㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.98/89.48 | 5억 6,633만 | 3억 2,525만 |
| 공급 112.8~113.0㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/112.87 | 6억 8,920만 | 4억 2,500만 |
| 공급 133.1~133.9㎡ / 전용 108.0~109.6㎡ | 108.78/133.49 | 7억 9,720만 | 4억 7,583만 |
전용 59.98~108.78㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 8,920만원(평당 약 2,027만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
파주운정신도시디에트르더퍼스트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-17 | 34평 | 19층 | 6억 9,600만 |
| 2026-10-15 | 27평 | 6층 | 5억 4,000만 |
| 2026-09-20 | 34평 | 5층 | 6억 6,500만 |
| 2026-09-17 | 27평 | 18층 | 6억 700만 |
| 2026-09-11 | 27평 | 16층 | 5억 9,000만 |
| 2026-09-05 | 34평 | 3층 | 6억 3,000만 |
| 2026-09-05 | 27평 | 4층 | 5억 9,000만 |
| 2026-09-03 | 27평 | 14층 | 5억 6,000만 |
| 2026-08-19 | 40평 | 13층 | 8억 4,000만 |
| 2026-08-11 | 27평 | 17층 | 5억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동패동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 운정신도시아이파크 | 2,186만 |
| 2 | 초롱꽃8단지중흥S-클래스 | 2,070만 |
| 3 | 파주운정신도시디에트르더퍼스트 (이 단지) | 2,059만 |
| 4 | e편한세상운정어반프라임 | 1,996만 |
| 5 | 신영지웰운정신도시 | 1,760만 |
파주운정신도시디에트르더퍼스트 배정 학군
중학교 · 교하운정중학군
- 교하중학교 특목·자사고 1.32%
- 두일중학교 특목·자사고 1.2%
- 심학중학교
고등학교 · 파주
- 광탄고등학교
- 교하고등학교
- 금촌고등학교
- 동패고등학교
- 문산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.