정읍코아루천년가 시세·실거래가
전라북도 정읍시 시기동 1021
정읍코아루천년가는 정읍시 시기동에 위치한 437세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 215%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
정읍코아루천년가 AI 분석
배정 초등학교 - 정읍남초등학교 (정읍남초통학구역) 배정 중학교 - 샘고을중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 정읍중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 배영중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 호남중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 정일중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 글로벌학산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
정읍코아루천년가 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 437세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 215%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
정읍코아루천년가 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.04.20
- 연면적
- 59,414㎡
- 건축면적
- 5,320㎡
- 대지면적
- 21,926㎡
103동 15층105동 15층상가동 1층108동 15층107동 15층104동 15층106동 15층102동 15층101동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
정읍코아루천년가 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 97 | 74.37/97.46 | 2억 8,800만 | - |
| 97 | 74.79/97.91 | 3억 50만 | - |
| 104 | 79.61/104.78 | 3억 2,500만 | - |
| 111 | 84.97/111.04 | 3억 2,625만 | 2억 7,000만 |
전용 74.37~84.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 2,625만원(평당 약 960만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
정읍코아루천년가 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 34평 | 3층 | 3억 2,000만 |
| 2026-07-08 | 34평 | 3층 | 3억 2,000만 |
| 2026-05-07 | 30평 | 10층 | 3억 800만 |
| 2026-03-26 | 32평 | 12층 | 3억 2,500만 |
| 2026-03-16 | 30평 | 2층 | 2억 9,300만 |
| 2026-03-13 | 34평 | 2층 | 3억 4,500만 |
| 2026-02-28 | 34평 | 3층 | 3억 2,000만 |
| 2026-01-29 | 34평 | 5층 | 3억 3,300만 |
| 2026-01-19 | 34평 | 12층 | 3억 5,200만 |
| 2026-01-10 | 34평 | 1층 | 3억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가