리첸타워 시세·실거래가

부산시 부산진구 초읍동 107-2

리첸타워는 부산진구 초읍동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

리첸타워 AI 분석

배정 초등학교 - 초읍초등학교 (초읍초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

리첸타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 199%
건폐율: 30%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

리첸타워 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층
사용승인: 2015.07.17
연면적: 1,481㎡
건축면적: 226㎡
대지면적: 741㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

리첸타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
49	42.58/49.69	-	-
54	46.91/54.73	-	-
70	60.7/70.82	-	-
80	68.83/80.31	-	-
85	73.45/85.7	-	-
87	75.13/87.66	2억 3,000만	-

전용 42.58~75.13㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 75.13㎡(27평)의 평균 매매가는 약 2억 3,000만원(평당 약 852만원)입니다.

리첸타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-11	27평	2층	2억 3,000만
2023-05-31	21평	9층	2억 3,500만