시영1차 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산합포구 자산동 15-3

시영1차는 창원시 마산합포구 자산동에 위치한 30세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

시영1차 AI 분석

배정 초등학교 - 무학초등학교 (무학초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 해운중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 마산제일여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 성지여자중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

시영1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 30세대
동수: 1개동
준공: 1990년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

시영1차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1990.08.13
연면적: 2,061㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

시영1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 67.8~69.1㎡ / 전용 57.3~58.5㎡	58.03/68.56	6,400만	6,250만

전용 58.03~58.03㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 58.03㎡(21평)의 평균 매매가는 약 6,400만원(평당 약 305만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,250만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

시영1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-30	21평	4층	4,500만
2025-04-17	21평	1층	7,200만
2025-03-11	21평	1층	7,500만
2023-09-14	21평	4층	8,000만