신동아 시세·실거래가

인천시 계양구 오류동 180

신동아는 계양구 오류동에 위치한 1,192세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 189%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신동아 AI 분석

배정 초등학교 - 인천계양초등학교 (인천계양초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신동아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,192세대
동수: 17개동
준공: 1997년
용적률: 189%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신동아 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
연면적: 143,817㎡
건축면적: 12,451㎡
대지면적: 57,034㎡

12동 12층10동 13층16동 12층8동 12층11동 13층4동 12층2동 12층상가동 3층9동 12층6동 12층15동 12층17동 12층+7

출처: 국토교통부 건축물대장

신동아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.95/78.03	2억 4,069만	1억 8,591만
105	84.96/105.27	2억 8,940만	2억 1,544만
137	114.95/137.95	3억 9,466만	2억 6,000만

전용 59.95~114.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 8,940만원(평당 약 904만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,544만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신동아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	24평	3층	2억 3,000만
2026-07-17	24평	13층	2억 3,000만
2026-07-14	32평	4층	3억 3,400만
2026-07-11	24평	7층	2억 3,900만
2026-07-06	32평	8층	2억 9,500만
2026-06-30	32평	4층	2억 8,900만
2026-06-29	24평	10층	2억 4,200만
2026-06-27	32평	12층	2억 8,500만
2026-06-25	42평	9층	4억 2,000만
2026-06-15	42평	9층	4억 2,000만