파우제인제주오션블록(도시형) 시세·실거래가
제주특별자치도 서귀포시 토평동
파우제인제주오션블록(도시형)는 서귀포시 토평동에 위치한 182세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 72%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
파우제인제주오션블록(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 토평초등학교 (토평초통학구역) 배정 중학교 - 서귀포여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 서귀중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 서귀포중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 남주중학교 배정 고등학교 - Branksome Hall Asia - KIS High School - NLCS JeJu - 남주고등학교 - 대정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
파우제인제주오션블록(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 182세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 72%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
파우제인제주오션블록(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2015.08.05
- 연면적
- 7,853㎡
- 건축면적
- 1,971㎡
- 대지면적
- 9,987㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
파우제인제주오션블록(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 9평 | 19.77/30.73 | 5,550만 | 3,933만 |
| 12평 | 25.95/39.93 | 7,925만 | 5,500만 |
| 23평 | 49.2/74.91 | 1억 2,360만 | 1억 |
전용 19.77~49.2㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 49.2㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 2,360만원(평당 약 537만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
파우제인제주오션블록(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 19.58㎡ | 2층 | 4,000만 |
| 2026-06-18 | 19.58㎡ | 2층 | 3,850만 |
| 2026-01-14 | 19.96㎡ | 1층 | 5,700만 |
| 2026-01-12 | 49.42㎡ | 2층 | 1억 1,500만 |
| 2025-09-23 | 19.58㎡ | 4층 | 5,200만 |
| 2025-08-26 | 25.78㎡ | 1층 | 8,000만 |
| 2025-05-23 | 26.13㎡ | 3층 | 7,000만 |
| 2025-04-29 | 48.99㎡ | 3층 | 1억 3,300만 |
| 2025-04-11 | 49.42㎡ | 1층 | 1억 2,500만 |
| 2025-02-23 | 49.42㎡ | 2층 | 1억 700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
토평동 평당가 상위 단지
파우제인제주오션블록(도시형) 배정 학군
초등학교 · 토평초통학구역
- 토평초등학교
중학교 · 서귀포시학교군
- 서귀포여자중학교 특목·자사고 1.96%
- 서귀중앙여자중학교 특목·자사고 0.62%
- 서귀포중학교 특목·자사고 0.49%
- 남주중학교
고등학교 · 서귀포
- Branksome Hall Asia
- KIS High School
- NLCS JeJu
- 남주고등학교
- 대정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.