대방신일해피트리 시세·실거래가

서울시 동작구 대방동 510

대방신일해피트리는 동작구 대방동에 위치한 130세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 299%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

대방신일해피트리 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신길초등학교 (서울신길초통학구역) 배정 중학교 - 숭의여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 장승중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 문창중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 강남중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대방신일해피트리 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 130세대
동수: 2개동
준공: 2005년
용적률: 299%
건폐율: 27%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대방신일해피트리 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
사용승인: 2005.11.25
연면적: 14,249㎡
건축면적: 997㎡
대지면적: 3,588㎡

102동 7층101동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

대방신일해피트리 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.81/79.47	9억 3,818만	5억 7,600만
105	84.97/105.52	-	6억 3,750만

전용 59.81~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.81㎡(24평)의 평균 매매가는 약 9억 3,818만원(평당 약 3,909만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 7,600만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

대방신일해피트리 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-19	24평	17층	10억 3,000만
2026-05-27	24평	12층	10억
2026-05-26	24평	6층	8억 8,500만
2026-05-16	24평	5층	8억 7,500만
2026-04-24	24평	11층	9억 7,000만
2026-04-02	24평	9층	9억 6,500만
2026-03-13	24평	4층	9억 300만
2026-02-04	24평	2층	8억 7,750만
2026-01-26	24평	8층	9억 1,000만
2025-07-13	24평	6층	8억 3,500만