만촌월드메르디앙(주상복합) 시세·실거래가

대구시 수성구 만촌동 1037-7

만촌월드메르디앙(주상복합)는 수성구 만촌동에 위치한 124세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 744%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

만촌월드메르디앙(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대구동원초등학교 (대구동원초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

만촌월드메르디앙(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 124세대
동수: 1개동
준공: 2007년
용적률: 744%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

만촌월드메르디앙(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 4층
사용승인: 2007.01.19
연면적: 30,565㎡
건축면적: 1,685㎡
대지면적: 2,810㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

만촌월드메르디앙(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
130	99.35/130.31	7억 750만	4억
공급 143.2~148.6㎡ / 전용 106.1㎡	106.11/145.9	7억 7,000만	4억 750만
공급 163.2~169.3㎡ / 전용 122.2㎡	122.23/166.24	9억 5,000만	5억 9,500만

전용 99.35~122.23㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 99.35㎡(39평)의 평균 매매가는 약 7억 750만원(평당 약 1,814만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

만촌월드메르디앙(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-12	39평	11층	7억
2026-06-14	39평	16층	7억 1,500만
2026-04-04	43평	15층	7억 7,000만
2025-10-11	39평	23층	7억 1,000만
2024-07-23	49평	25층	9억 5,000만