교동하늘채스카이파크 시세·실거래가
강원특별자치도 강릉시 교동 1989
교동하늘채스카이파크는 강릉시 교동에 위치한 688세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 247%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
교동하늘채스카이파크 AI 분석
배정 초등학교 - 교동초등학교 (교동초통학구역) - 포남초등학교 (포남초통학구역) 배정 중학교 - 강릉중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 하슬라중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 경포중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 율곡중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 강릉해람중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 강릉고등학교 - 강릉명륜고등학교 - 강릉문성고등학교 - 강릉여자고등학교 - 강릉정보공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
교동하늘채스카이파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 688세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 247%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
교동하늘채스카이파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 3층
- 연면적
- 117,069㎡
- 건축면적
- 5,757㎡
- 대지면적
- 32,007㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
교동하늘채스카이파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 111.8~112.5㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.88/112.15 | 5억 3,462만 | 3억 5,666만 |
| 149 | 114.08/149.9 | 5억 9,538만 | 4억 3,000만 |
| 180 | 135.5/180.94 | - | - |
전용 84.88~135.5㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 3,462만원(평당 약 1,572만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,666만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
교동하늘채스카이파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 34평 | 16층 | 5억 4,500만 |
| 2026-08-13 | 34평 | 12층 | 5억 2,500만 |
| 2026-07-25 | 34평 | 5층 | 5억 4,000만 |
| 2026-06-29 | 34평 | 18층 | 5억 4,000만 |
| 2026-06-08 | 34평 | 5층 | 4억 2,000만 |
| 2026-05-31 | 34평 | 9층 | 5억 4,700만 |
| 2026-05-04 | 34평 | 9층 | 5억 4,000만 |
| 2026-03-28 | 34평 | 15층 | 5억 4,000만 |
| 2026-03-27 | 34평 | 8층 | 5억 |
| 2026-02-28 | 34평 | 23층 | 5억 |
출처: 국토교통부 실거래가
교동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 강릉롯데캐슬시그니처 | 2,064만 |
| 2 | 교동하늘채스카이파크 (이 단지) | 1,557만 |
| 3 | 강릉교동아테라 | 1,511만 |
| 4 | 강릉역경남아너스빌더센트로 | 1,403만 |
| 5 | 강릉교동풍림아이원 | 1,066만 |
교동하늘채스카이파크 배정 학군
초등학교 · 교동초통학구역, 포남초통학구역
- 교동초등학교
- 포남초등학교
중학교 · 강릉시학교군
- 강릉중학교 특목·자사고 1.69%
- 하슬라중학교 특목·자사고 1.28%
- 경포중학교 특목·자사고 1.23%
- 율곡중학교 특목·자사고 1.11%
- 강릉해람중학교 특목·자사고 0.85%
고등학교 · 강릉
- 강릉고등학교
- 강릉명륜고등학교
- 강릉문성고등학교
- 강릉여자고등학교
- 강릉정보공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.