진월현대3차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 진월동 241

진월현대3차는 남구 진월동에 위치한 186세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 206%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

진월현대3차 AI 분석

배정 초등학교 - 진제초등학교 (진제초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

진월현대3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 186세대
동수: 1개동
준공: 1998년
용적률: 206%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

진월현대3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
연면적: 20,458㎡
건축면적: 1,267㎡
대지면적: 8,297㎡

301동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

진월현대3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	59.96/75.97	1억 6,500만	1억 1,000만
95	75.12/95.18	1억 9,700만	1억 3,000만
107	84.96/107.65	2억 400만	1억 7,000만

전용 59.96~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 400만원(평당 약 618만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

진월현대3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-10	18평	4층	1억 6,500만
2026-05-17	29평	14층	1억 9,700만
2025-12-10	23평	7층	1억 8,250만
2025-09-02	26평	13층	2억 400만
2025-07-01	26평	5층	2억 2,000만
2025-06-03	18평	14층	1억 5,400만
2025-04-25	26평	20층	1억 7,700만
2024-08-28	26평	8층	2억 2,000만
2024-05-18	23평	11층	2억 2,000만
2024-05-08	26평	1층	2억 2,000만