성원 시세·실거래가
경상남도 창원시 진해구 자은동 911
성원은 창원시 진해구 자은동에 위치한 650세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 109%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
성원 AI 분석
배정 초등학교 - 석동초등학교 (석동초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (6학교군) 배정 중학교 - 진해여자중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 진해남중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 웅천중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 진해냉천중학교 (특목고 진학률 5.5%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
성원 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 650세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 109%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 109%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
성원 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 2층
- 사용승인
- 1995.09.28
- 연면적
- 38,950㎡
- 건축면적
- 8,304㎡
- 대지면적
- 30,795㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
성원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 52 | 39.75/52.39 | 9,857만 | 7,716만 |
전용 39.75~39.75㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 39.75㎡(16평)의 평균 매매가는 약 9,857만원(평당 약 616만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,716만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
성원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 16평 | 2층 | 9,500만 |
| 2026-09-05 | 16평 | 2층 | 9,700만 |
| 2026-09-04 | 16평 | 3층 | 1억 100만 |
| 2026-08-25 | 16평 | 5층 | 9,410만 |
| 2026-08-25 | 16평 | 1층 | 1억 500만 |
| 2026-07-23 | 16평 | 1층 | 9,300만 |
| 2026-06-06 | 16평 | 3층 | 1억 600만 |
| 2026-05-14 | 16평 | 5층 | 8,000만 |
| 2026-04-11 | 16평 | 5층 | 9,900만 |
| 2026-03-21 | 16평 | 1층 | 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
자은동 평당가 상위 단지
성원 배정 학군
초등학교 · 석동초통학구역, 6학교군
- 석동초등학교
- (가칭)에코1초등학교
중학교 · 6학교군
- 진해여자중학교 특목·자사고 10.12%
- 진해남중학교 특목·자사고 7.5%
- 동진중학교 특목·자사고 6.93%
- 웅천중학교 특목·자사고 5.5%
- 진해냉천중학교 특목·자사고 5.5%
고등학교 · 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창승강기고등학교
- 거창여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.