방림 시세·실거래가
경기도 수원시 장안구 연무동 193-1
방림은 수원시 장안구 연무동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 224%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
방림 AI 분석
배정 초등학교 - 연무초등학교 (연무초통학구역) 배정 중학교 - 동수원중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 산남중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 매원중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동성중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 원천중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1990년
- 용적률
- 224%
- 건폐율
- 52%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 224%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
방림 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 1층 · 지하 1층
- 연면적
- 2,010㎡
- 건축면적
- 398㎡
- 대지면적
- 759㎡
1층
출처: 국토교통부 건축물대장
방림 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 103 | 82.08/103.18 | 1억 5,000만 | - |
전용 82.08~82.08㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 82.08㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 484만원)입니다.
방림 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-28 | 31평 | 5층 | 1억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
연무동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서광교파크스위첸 | 3,057만 |
| 2 | 서광교파크뷰(주상복합) | 1,846만 |
| 3 | 신미주 | 1,175만 |
| 4 | 경성 | 932만 |
| 5 | 성원 | 865만 |