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센트럴코아루 시세·실거래가
충청북도 제천시 강제동 805
센트럴코아루는 제천시 강제동에 위치한 493세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 163%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
센트럴코아루 AI 분석
배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교 - 대금고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
센트럴코아루 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 493세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 163%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
센트럴코아루 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 사용승인
- 2016.06.29
- 연면적
- 56,450㎡
- 건축면적
- 4,717㎡
- 대지면적
- 30,704㎡
101동 20층105동 20층106동 19층103동 20층상가1동 1층104동 20층102동 20층상가2동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
센트럴코아루 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 93 | 71.95/93.57 | 2억 6,033만 | 2억 1,666만 |
| 100 | 76.46/100.35 | 2억 9,745만 | 2억 6,750만 |
| 116 | 84.99/116.48 | 3억 9,000만 | - |
전용 71.95~84.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 9,000만원(평당 약 1,114만원)입니다.
센트럴코아루 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 30평 | 12층 | 3억 1,800만 |
| 2026-08-08 | 30평 | 15층 | 3억 1,000만 |
| 2026-07-30 | 28평 | 8층 | 2억 7,300만 |
| 2026-07-14 | 30평 | 16층 | 3억 1,000만 |
| 2026-06-27 | 28평 | 19층 | 2억 4,000만 |
| 2026-06-23 | 30평 | 18층 | 3억 1,200만 |
| 2026-06-02 | 30평 | 18층 | 3억 1,300만 |
| 2026-05-14 | 30평 | 2층 | 2억 7,800만 |
| 2026-04-24 | 30평 | 4층 | 2억 7,800만 |
| 2026-04-17 | 30평 | 4층 | 2억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
강제동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 제천강저롯데캐슬프리미어 | 1,009만 |
| 2 | 센트럴코아루 (이 단지) | 1,006만 |
| 3 | 제천강저코아루파크(강저지구 B-4BL) | 850만 |
센트럴코아루 배정 학군
고등학교 · 충청북도단일학교군
- 광혜원고등학교
- 괴산고등학교
- 단양고등학교
- 단재고등학교
- 대금고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.