준성 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 관산동 246-3

준성은 고양시 덕양구 관산동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 251%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 고양관산초등학교 (고양관산초통학구역) 배정 중학교 - 고양제일중학교 (특목고 진학률 4.3%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
51	43.92/51.38	-	-
67	57.51/67.27	-	-
84	71.85/84.05	-	-
86	74.07/86.64	-	-
89	76.29/89.24	-	-
94	80.37/94	2억 1,650만	1억 7,000만

전용 43.92~80.37㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 80.37㎡(28평)의 평균 매매가는 약 2억 1,650만원(평당 약 773만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

계약일	평형	층	거래가
2026-01-27	28평	4층	1억 9,500만
2025-10-24	28평	6층	2억 3,800만

출처: 국토교통부 실거래가