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규리빌(도시형) 시세·실거래가
대전광역시 중구 대흥동
규리빌(도시형)는 중구 대흥동에 위치한 22세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 291%·건폐율 75% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
규리빌(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 대전대흥초등학교 (대전대흥초통학구역) 배정 중학교 - 대전가오중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동명중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 대전신일중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 대전중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 대전은어송중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 22세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 291%
- 건폐율
- 75%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
규리빌(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 숙박시설
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 2013.03.26
- 연면적
- 717㎡
- 건축면적
- 169㎡
- 대지면적
- 224㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
규리빌(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 20 | 14.36/20.13 | - | - |
| 7평 | 16.42/22.59 | - | - |
| 8평 | 18.41/26.16 | - | - |
| 28 | 20.39/28.53 | - | - |
| 39 | 30.09/39.88 | - | - |
| 60 | 46.61/60.71 | - | - |
규리빌(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-14 | 14.36㎡ | 2층 | 4,151만 |
| 2025-08-14 | 14.36㎡ | 3층 | 4,151만 |
| 2025-08-14 | 14.36㎡ | 4층 | 4,151만 |
| 2025-08-14 | 16.25㎡ | 2층 | 4,697만 |
| 2025-08-14 | 16.25㎡ | 3층 | 4,697만 |
| 2025-08-14 | 16.25㎡ | 4층 | 4,697만 |
| 2025-08-14 | 16.51㎡ | 2층 | 4,772만 |
| 2025-08-14 | 16.51㎡ | 3층 | 4,772만 |
| 2025-08-14 | 16.51㎡ | 4층 | 4,772만 |
| 2025-08-14 | 16.51㎡ | 5층 | 4,772만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대흥동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대전센트럴자이1단지 | 1,355만 |
| 2 | 대전센트럴자이2단지 | 1,251만 |
| 3 | 중앙로센텀시티(도시형) | 1,059만 |
| 4 | 현대1차 | 726만 |
| 5 | 푸르내 | 689만 |
규리빌(도시형) 배정 학군
초등학교 · 대전대흥초통학구역
- 대전대흥초등학교
중학교 · 동부4학교군
- 대전가오중학교 특목·자사고 6.42%
- 동명중학교 특목·자사고 4.55%
- 대전신일중학교 특목·자사고 3.37%
- 대전중학교 특목·자사고 3.33%
- 대전은어송중학교 특목·자사고 3.19%
고등학교 · 동부
- 계룡디지텍고등학교
- 남대전고등학교
- 대전가오고등학교
- 대전고등학교
- 대전국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.